Έρχεται email από την Εφορία σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων για τα «χαμένα» ενοίκια
Σύμφωνα με τα στοιχεία σχεδόν οι μισοί ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια κατά το διάστημα Μαρτίου – Αυγούστου 2020, εντοπίστηκαν να έχουν να έχουν υποβάλλει δηλώσεις Covid στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, τα οποία περιέχουν λάθη ή σε παραλείψεις. Εξαιτίας αυτού δεν έχει καταστεί δυνατός ο υπολογισμός των εκπτώσεων
Κατά συνέπεια στους ιδιοκτήτες αυτούς έχει βεβαιωθεί το σύνολο του ΕΝΦΙΑ για το 2020, χωρίς καμία μείωση λόγω υπολογισμού εκπτώσεων φόρου βάσει δηλώσεων Covid.
Η ΑΑΔΕ εντόπισε τα λάθη και τις παραλείψεις, κατά την επεξεργασία των δηλώσεων των συγκεκριμένων ιδιοκτητών, και θα αρχίσει από σήμερα να στέλνει μηνύματα στους φορολογούμενους με οδηγίες στο λογαριασμό τους στο Τaxis ώστε να αποκαταστήσουν τα όποια λάθη ή παραλείψεις προκειμένου να κερδίσουν την έκπτωση φόρου.
Οι σημαντικότερες περιπτώσεις λαθών και παραλείψεων που εντόπισε η ΑΑΔΕ αφορούν κυρίως στα εξής:
Οι σημαντικότερες περιπτώσεις λαθών και παραλείψεων που εντόπισε η ΑΑΔΕ αφορούν κυρίως στα εξής:
- Υποβολή δήλωσης Covid, χωρίς να είναι σε ισχύ συμφωνία μίσθωσης, με βάση τις υποβληθείσες δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων.
- Ασυμφωνία μηνιαίου μισθώματος και αρχικού ποσού δήλωσης Covid.
- Μη συμπλήρωση στη δήλωση Covid του είδους της μίσθωσης (π.χ. επαγγελματική).
Π.χ. σε μηνιαίο ενοίκιο 1.000 ευρώ που μειώθηκε αναγκαστικά κατά 40%, δηλαδή κατά 400 ευρώ, και αφορά σε ακίνητο 4 συνιδιοκτητών, καθενός εκ των οποίων το ποσοστό συνιδιοκτησίας είναι 25%, η έκπτωση φόρου, η οποία ισοδυναμεί με το 30% του ποσού των 400 ευρώ, δηλαδή με το ποσό των 120 ευρώ, να μην ισχύσει ολόκληρη για κάθε έναν από τους συνιδιοκτήτες και όλοι μαζί να τύχουν έκπτωσης 480 ευρώ (4 Χ 120 ευρώ), αλλά να μοιραστεί στον καθέναν κατά το ποσοστό συνιδιοκτησίας του, δηλαδή κατά το 25%, και να περιοριστεί στα 30 ευρώ ανά συνιδιοκτήτη (120 Χ 25%).